1.采光性。照射到屋面的陽光以漫射光的情勢透射到室內。從內部看，屋面成為一個連續的光明面，其強度因屋面與太陽的相對地位而變更。
商業廣場雨棚搭建內空司的采光系數(即室內外外表天然光日照程度之比)一般可高達10％；而在傳統修建中，光芒只能從有限的采光窗進入室內，其采光系數不到3％。即便在陰天，膜結構室內的光照程度也可以滿意大多數活動的根底要求。
2.反光性。因為進入商業廣場雨棚搭建室內的透射光和反射光都是漫射光，不太可能涌現眩光．但要思考玻璃采光區的安排及遮陽以避免其直射光造成的眩光。
3.色彩性。商業廣場雨棚搭建在室內人們對白色或米白色膜材會有很好的色彩感知，因為這兩種色彩表現出對可見光具備線性光譜透射的特征。透射程度隨透射光波長的增添而增添，這使得透射光比入射光略暖和。透射光譜與纖維及其特性、涂層的厚度等。
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